快来看看我市第一本不动产权证书长啥样

  市民余女士有幸办得了我市第一本不动产权证书   市民余女士有幸办得了我市第一本不动产权证书     　　3月1日上午，我市不动产登记中心正式揭牌成立，市民余女士有幸办得了我市第一本不动产权证书。（记者 李书厚）     相关新闻链接： 上月18日我市不动产登记中心正式对外受理不动产登记业务     开启我市不动产统一登记新征程   　　核心提示：《不动产登记暂行条例》于去年3月1日正式施行，到今天（3月1日）恰好一年。一年来，按照“积极推进、稳妥把握，统筹兼顾、科学安排，因地制宜、分类指导”的工作原则，我市国土部门将不动产统一登记建设作为一项最重要的工作来抓，全力以赴推进落实，确保了我市不动产统一登记工作的顺利实施：今年2月18日，我市不动产登记中心正式对外受理不动产登记业务，这标志着我市结束了土地、房产等不动产分散登记的历史，开启了我市不动产统一登记工作的新征程。     　　　　　　　 全力以赴 推进我市不动产统一登记工作顺利开展       　　整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度，是党中央的重大决策部署，是国务院机构改革和职能转变的重要内容，更是市委、市政府推进简政放权、减少多头管理、逐步实现一个窗口对外，方便企业和群众，更好地保护不动产权利人合法财产权的一项便民利民的重要举措。去年3月1日起，《不动产登记暂行条例》在全国范围内正式实施，我国不动产统一登记制度也随之正式建立。     　　根据《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》和自治区编办《关于整合不动产登记职责的通知》文件要求，不动产统一登记工作由国土资源局牵头，编办、住建委、林业局、农业局等部门通力协作，全力以赴推进落实。     　　根据统一部署，我市国土资源局将不动产统一登记建设作为一项最重要的工作来落实推进，多次专题研究，以联席会议制度为平台，沟通协调，会同有关部门，认真履职，积极稳妥推进不动产统一登记工作。     　　经过各部门通力合作，2016年2月18日，我市不动产登记中心正式对外受理不动产登记业务。目前，市本级于3月1日颁发了全市第一本不动产权利证书，融水苗族自治县和三江侗族自治县也在3月1日正式对外受理不动产登记业务，融安、柳城、柳江、鹿寨县均已全部完成了不动产登记的职责整合，并明确了各相关成员单位在整合不动产等方面的职责及流程再造也在稳步推进，预计6月正式对外受理不动产登记业务。     　　　　　　　 加班加点 完成我市不动产统一登记系统建设     　　因不动产统一登记工作对数据的要求极高，这就要求国土部门在对外受理的同时，也要及时完善不动产登记信息平台建设。     　　市国土资源局对此非常重视，从上到下，加班加点推进不动产统一登记工作，按照不动产统一登记的要求，参照国家下发的登记簿册样式，结合我市实际情况，对原土地、房屋等不动产登记业务流程进行了认真梳理和整合，优化再造，对各类表单进行梳理、调整、归类，形成了统一的不动产登记流程和登记簿册，完成了不动产登记系统的初步建设。接下来还将在实际运用中不断更新完善，让不动产登记信息与房产交易信息实时互通共享，提高效率，缩短时限，进一步方便老百姓办理业务，实现不动产登记数据的现势性。     　　　　　　 温馨提示：不动产统一登记后原有的簿证继续有效       　　为什么要实行不动产统一登记？实行不动产统一登记对老百姓来说有什么用？实施不动产统一登记后，原有的簿证是否继续有效？新证与老证有何不同     　　据了解，实施不动产统一登记，一是方便群众。过去，群众办证得跑几个部门，而且有些材料要重复提交。统一登记后，群众只需要跑一个部门，交一次材料，拿一个证。二是提高效率。统一登记以后，解决了职责交叉问题，工作效率大幅提高。三是降低成本。实施不动产统一登记，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，既降低了政府行政成本，也减轻了当事人负担。四是保障权益。职责分散，各部门的登记程序、标准各不相同，各类权属证书多种多样，容易出现重登漏登等问题，影响不动产交易安全。新的不动产登记，不仅制度统一，而且要求更高更全面，因此，能够有效提高不动产登记质量，保障不动产权利人的合法权益。     　　为方便群众办理房屋交易和申请不动产登记，市不动产登记中心与市房产交易所服务大厅合并设置在市鱼峰山商业城5楼，实现房屋交易与不动产登记同址办公。同时，中心还专门编制了我市不动产登记中心服务指南，分为63种情形，每种情形都有详细的办事指南，除了列举出不动产登记的七步骤（申请→受理→初审→复核→核定→登簿→发证）外，还根据各个种类细化到所需材料、办理时限、收费依据及标准、注意事项等，甚至还列出了办理业务的整个流程图，让来办事的群众看了一目了然。     　　实行不动产统一登记后，原国土、住建部门推出的便民措施继续施行。而且实行不动产统一登记后，如果产权证不慎遗失，遗失声明不再需要登报，只需在柳州市国土资源局官方网站刊登即可。     　　针对实施不动产统一登记后，市民普遍关心的原有权证是否继续有效这一问题？据了解，2月6日前已经受理房地登记申请的，继续核发原房屋所有权证、国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证。不动产统一登记前已经领取的权属证书，按照“不变不换”的原则，在权利人申请办理变更登记、转移登记等手续时，逐步换发新的证书。     　　实行不动产统一登记后，新证与老证的区别，大致可以归纳为四点：一是，证书变了。现在的证书统一为：不动产权证书、不动产登记证明。二是，现在的证书上，增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识。不动产登记机构只要扫描证书上的二维码，就可以立即获取不动产权证的编号、不动产单元号码等相关信息。三是，证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来的多，也更细。比如，新的不动产证书上的图纸就有两张，一张是宗地图，反映的是土地的界址、界线、邻宗地等信息；另一张是房屋平面图，反映的是建筑物、构筑物在宗地上的具体位置。（记者 李书厚）       责任编辑：李昕祺