上半年柳州楼市十大事件 快看有几件是和你相关的

1、新“地王”的诞生     　　1月22日，我市2015年第48期国有建设用地在土地交易中心挂牌出让，本次交易会推出1宗经营性地块—— —P(2015)48号地块，该宗位于鱼峰区桂柳路南侧柳盛路北侧，出让面积为198.59亩，竞拍起始价88000万元 。鏖战近三小时历经800多轮举牌，P(2015)48号地 块最终尘埃落定，花落恒大。成交价格为惊人的190100万元，溢价102100万元，溢价率达116.02%。按其最大容积率3.计算，该地块单价957.5万/亩，楼面地价约合4351.2元/㎡。该宗地块成交总价打破了2012年荣和18.14亿元拍地（荣和天誉）的柳州历史纪录 。       2、柳江县撤县设区     　　经国务院批准后，今年年初，柳江县获准撤县设区 。设立柳州市柳江区，以原柳江县的行政区域为柳江区的行政区域 。此番调整后，我市的行政区划分不仅将呈现5区、3县及2个自治县的格局，市区面积也将是原来的3倍，由1016平方公里扩增到3555平方公里 。     3、2016中国·柳州住宅产业博览会     　　4月22日至24日，2016中国住宅产业博览会在柳州国际会展中心盛大举行 。据组委会统计，为期3天的住博会累计接待观展群众5.     　　万余人次，现场成交新房317套，其间参展商成交突破1000套，意向客户近5000组，总计交易金额突破6亿元 。博览会还为柳州在售的优质楼盘颁发了宜居楼盘、消费者喜爱楼盘、城市发展潜力等多个奖项 。 热闹的住博会现场     4、VR看房新趋势     　　今年，柳州房地产行业掀起了一股VR看房热 。5月，房地产门户网站—— —柳州房产超市网率先在其微信号推出全景看房功能；6月6日，屋多帮上线仪式暨虚拟三维城市VR售房系统展示会盛大举行 。该项技术的价值就在于， 对于购房者，一方面全新的技术带来的视觉体验冲击，可以极大提升他们的看房体验，另一方面可以大大降低购房者找房 、看房、选房的时间成本 。 5、新市民租房补贴VS首次购房补贴1万元     　　6月13日开始，非柳州市户籍来柳就业的新市民，可到居住社区申请租房补贴 。每户每月补贴300元至900元不等 。原定6月13日至7月12日，共计1个月的申请期限，调整后，申请时间延长至7月30日 。     　　近日，市住建委与市财政局联合印发《柳州市购买新建商品住房财政补贴资金申报领取和退补操作流程》 。该文件指出，凡柳州市区户口，名下无商品住房，属于首次购买建筑面积在144平方米以下新建商品住房的购房人，可申请领取一次新建商品住房财政补贴资金10000元 。广西区内城市户籍的无住房家庭来柳州购房也可以享受补贴 。     6、市区新建7所中小学     　　今年秋季学期，我市将有7所义务教育阶段新建中小学开学 。这7所新建中小学包括 ：城中区的民族实验小学；柳北区的桂景湾路小学、 北祥小学；鱼峰区的德润小学、德润中学；柳南区的育才路小学、航五路小学 。   规划中的德润中学   7、柳州城市轨道交通工程开建     　　2月25日，柳州城市轨道交通规划线路基本确定的消息引起广泛关注 。1、2号线计划2016年全面开建 。在两条全线共设置的63个站点中，约11个站点位于河东区，18个站点位于柳东新区，6个站点位于柳北区，13个位于鱼峰区，17个站点位于柳南区 。轻轨线路呈“十 ”字形向四周延伸贯穿各大城区，站点辐射20多个在售楼盘，河东片区、柳东新区和鱼峰区沿线楼盘密集作为最大的收益区域，楼盘价值也将水涨船高 。 柳州城市轨道交通近期建设方案示意图   8、柳州楼市刮起品质之风     　　今年，柳州楼市品质之风更盛，以品质闻名的绿城，其在广西的第一个项目柳州绿城·杨柳郡6月26日开盘，首开去化9成，揽金4亿元。     　　同时，推出改善型产品的还有与绿城·杨柳郡一江之隔的碧桂园高端项目“十里江湾”，预计在今年九、十月迎来开盘。还有7月16日样板间开放的——恒大位于东环大道的高端项目恒大御府等等。可以说，柳州房地产市场“改需 ”上位，高端盘开始星罗棋布。 9、柳州火车站站房扩建工程     　　柳州火车站站房扩建工程工期54个月，总投资约20.6亿元。改造后的新站房建筑总面积9万平方米，将设置11个站台面11条股道，预留远期增设4个站台面4条股道的高架车场能力 。建成后，将成为广西第二大现代化客运站，年旅客发送量近期可达1600万人次 。 改造后的柳州火车站     10、柳州上半年房价微涨     　　从1月房价7176元/平方米到6月房价7267元/平方米，柳州上半年房价上涨1.7%，单个平方米涨价91元 。上半年柳州房价呈现总体平稳、稳中有进的态势 。 责任编辑：李昕祺