“南宁+”首届微信购房节自10月8日启幕至今已经有一周时间,目前通过南宁晚报微报和南宁圈等40家自媒体公众号报名意向购房达到了200多个。据统计,截至今日,40个微信号累计阅读量13.7万份。而每天都会有楼盘跟进加入,目前已达21个楼盘参与。
品牌大盘“组团”参与购房节
“南宁+”首届微信购房节本着让更多市民买到优惠大、性价比高的房产,除了联合40家南宁微信大V携手多家楼盘提供史无前例的专属优惠,还专设美女看房车通道,直接一对一进行推荐买房,只要打开手机就能抢到优惠券。
据了解,目前微信购房节每天都有新增楼盘参与,继盛天时代、盛天青山郡等新盘加入外,今天又有中海与香语郡等楼盘加入,现在参与楼盘形成“品牌集团军”参与模式:全国地产“一哥”万科携南宁万科城、万科魅力之城两大热销楼盘参与;全国品牌房企中海地产旗下三盘中海·雍翠峰、中海·御湖西岸、中海国际社区加入;盛天地产旗下盛天小世界、盛天时代、盛天青山郡也加入其中;广西保利置业两大盘保利心语、保利山渐青,以及世界500强绿地集团的绿地国际花都、深圳房企霖峰开发的凤岭北楼盘霖峰壹號、本土品牌楼盘汇东星世界、上市房企华发国宾壹号也纷纷加入购房节活动中。
近日,南宁市住房保障和房产管理局发布今年1—9月新建商品住房市场情况:成交面积537.16万平方米,成交套数52330套,同比分别增长55.38%和57.32%。业内人士分析普遍认为,“刚需”产品依然是绝对主流,近来楼市在利好政策的接连刺激下,以价换量成了出镜率最高的词汇之一。无疑,第四季度楼市竞争将更加激烈,微信购房节结合市场实际需求的地产与互联网+的模式,选择在10月份进行,时机把握准确,这点对于销售很关键。
市民:“冲着独家优惠,跟着购房节买房”
记者了解到,在已经参加购房节的20多个楼盘中,楼盘给出的优惠幅度均非常大,其中提供独家额外优惠的楼盘有10个,一口价特惠楼盘5个,折上折楼盘3个,最大额外89折,最少也能有额外99折,即便99折优惠后,也相当于可以直接把一台冷暖空调搬回家。而所参加楼盘普通住宅的价格最低5088元/平方米,最高1.35万元/平方米。包括别墅、现房、精装房、商铺、写字楼等在内的产品形态在此次购房节中均能买到。而且南宁恒大绿洲、万科城、万科魅力之城等品牌热销楼盘给出了额外99折,甚至额外98折,总价减2万元等特殊优惠。如果以近期在全国很红的“成交送789只青岛大虾”的案例比喻,这些品牌房企的优惠中间值将近8000元每套,意味着拿38元一只的大闸蟹作比喻,就是跟着微信购房节买房,品牌大盘可以优惠“210只大闸蟹”,最少都可以优惠“79只大闸蟹”。
记者从目前已经报名的消费者中获悉,中小户型的普通住房仍是市场主力。而小于7000元/平方米的中低价位房点击量最大。从后台反映的数据看,以6字头主打的五象新区楼盘预约看房的人数较多,仅万科魅力之城一个项目,三天就有接近20组客户。绿地国际花都也有10多组,客户普遍反馈五象新区楼盘价位适中,产品和配套性价较高。而主打5字头的汇东星世界也有超过15组客户预约看房。从户型的选择看,大多购房者倾向购买三、四房户型,说明刚需人群会是此次购房节的成交主力。
记者发现,此次微信购房节的报名看房人群中,有不少南宁周边以及外地客户。来自武鸣的韦小姐表示:“冲着独家优惠,跟着微信购房节买房。平时工作忙没空在南宁一一看房,只能通过报纸和网络来找合适房源。现在微信购房,只要打开手机就能轻松浏览,还安排有专车看房,更能享受到楼盘额外的优惠,想不到这样的便利就在自己身边发生了,真的很省心省力。”(记者 王芳)