4000亩园博园成南宁“后花园” 世界龙岗指日可待

　　4月底，第十二届中国国际园博会落户南宁的消息传来，南宁为之沸腾。而园博园选址在龙岗片区南部的顶蛳山区域，更是让龙岗片区振奋不已。据悉，南宁将投入25亿元打造生态国际园博园，园博会结束后其也将作为城市公园绿地永久保留，成为龙岗片区“后花园”。业内人士表示，园博园的建设，将会带动龙岗区域交通设施、市政设施的建设和完善，也会提升龙岗片区的知名度。龙岗片区或因园博会而备受国内外瞩目而变得更有“国际范”，五象龙岗有望成为“世界的龙岗”。

　　4000亩园博会将成龙岗“后花园” 

　　龙岗片区位于五象新区的东部，是五象新区唯一的半岛。与柳沙半岛相比，自然风光有过之而无不及；论自然生态资源，相比于凤岭也毫不逊色；从规划上来看，比起东盟商务区那是后来居上。但龙岗片区却始终不温不火。

　　机会终于来了。4月底，第十二届中国国际园博会举办城市之争终于尘埃落定，园博会落户南宁，而园博园则选址在龙岗片区南部的顶蛳山区域，所选地块丘陵起伏，江水蜿蜒，具有山、水、林、泉、湖等优越的造园要素和底色。据悉，本届园博园总投资约25亿元，南宁市将以“生态宜居，园林圆梦”为主题，着力打造“生态的园博、文化的园博、共享的园博”三大亮点。

　　据了解，园博园对规划区内占地43%的丘陵、河流、水塘等地貌及文保遗址，给予原生态保留和保护；园内还将设置生态园林城市、生态社区的展园和展馆，设置四季花谷区、广西植物展示区、湿地花园及东盟植物园。值得一提的是，园博园广西展园融入广西特色元素，如壮锦、绣球、干栏式建筑等壮乡文化元素，并设置“那”文化博物馆和农事花园。此外，在园博园将有15个东盟国家的国花国树扎根，市民可以在家门口感受东南亚风情。

　　园博会结束后，园博园将与田园风光区、顶蛳山遗址区、临时用地区进行统一开发建设，实现园林生态景观的持久保护和永续利用，作为城市绿地永久保留。届时，园博会将成为龙岗片区居民的“后花园”。

　　园博园带动区域配套完善 

　　纵观国内历届园博会举办城市北京、上海、厦门等来看，园博园的建设，都带动了园博园所在的区域的配套设施的完善和人居价值提升。园博园选址龙岗，不仅仅只是给龙岗带来一个“后花园”。随着园博园的建设，也将会使得龙岗区域的配套设施进一步的完善。

　　众所周知，龙岗片区拥有邕江、八尺江、2250亩灵龟山公园等资源，享有得天独厚的生态资源。区域龙岗大道、五象大道、那造路、步云路、龙华路等道路纵横交错，随时可以通达五象新区核心；龙岗大桥、青坪大桥建成后，也将无缝对接凤岭南。

　　“园博园的建设，肯定会大大促进龙岗片区的道路交通等设施的建设和完善。”龙岗居民胡女士说，园博园作为一个世界级的园林和旅游景点，给交通路网提出了新的要求，也需要其他商业和服务设施作为配套。

　　4月30日，机场第二高速路已经建成通车，地铁1号线、2号线、3号线也将在2018年前陆续建成的，游客可以更加便捷地观展。据了解，随着园博园的建设，未来将开通多条城市快速路及城市主干道直达园博园，而且还将开通公交BRT专线与地铁接驳，开辟水路航线，打造“水上游园博”的新方式。

　　国际龙岗指日可待 

　　根据2011年《南宁市龙岗片区控制性详细规划（修编）》显示，龙岗片区发展定位为：南宁市的区级商贸中心，兼具综合居住、行政办公、商业服务、教育科研、特色休闲等多种功能于一体，拥有良好人居环境的城市新区。园博园的落户，龙岗片区开始受到了世人所关注。

　　近几年，龙岗片区开发也如火如荼，云集大唐地产、君华地产、中国铁建、合景、世茂、昌泰、西部时代、威宁、宝能等十几家品牌房企。目前，除了大唐世家、龙岗·大唐果、中国铁建·江湾山语城、宝能城市广场、合景·天峻广场等在售楼盘，还有大唐盛世、君华·锦云、威宁系列“邻里中心”等一大波新项目上市。

　　大唐地产南宁城市公司总经理助理黄进强表示，南宁市政府部门正在打造沿邕江滨江景观带，龙岗片区拥有绝佳的景观资源，具备作为城市优选居住地的后发优势。从国内其他城市经验来看，园博园的落户，必将对龙岗区域的居住价值和楼市价值有很大提升作用。

　　记者走访发现，园博园的落户确定后，龙岗片区的楼盘，置业顾问把这利好作为一个卖点和说辞向购房者推荐。而业内人士大多也认为，园博园选址龙岗区域，是截至目前为止对龙岗来说最大的利好，将刷新市民对龙岗片区的居住价值和区域价值的认识。(黄有宁）