商圈楼宇里的“红色堡垒”
快速发展的城市，一座座高楼拔地而起，这些遍布都市的写字楼，既是经济建设的高地，也是党组织建设的洼地。在上百家大大小小的企业中，党组织规模各异、党员分散、企业职工互不相识、沟通不畅……种种问题使得商圈党建开展阻力重重，难以推进。
如何将这些分散的党组织集中起来，突破楼宇基层党建的“瓶颈”？近年来，江苏省徐州市泉山区着力打造“党建+楼宇商圈”模式，通过建立商圈联合党委，凝聚各企业党组织，走出了一条基层党建创新之路。
紧握实事“接力棒”
在许多城市热衷于大搞政绩工程、追求经济指标时，泉山区却立足于百姓，把财政收入投在民生上，办成了许多惠民实事，干出了许多看不见的政绩。现在，泉山区换了一批新的领导班子，但实事依旧一茬接着一茬干、一班接着一班干。
作为淮海经济区中心城市核心区，泉山区吸引了大量企业入驻，目前全区现有商务楼宇60座、园区楼宇22座、在建楼宇18座。“每栋楼里都有上百家企业，党组织十分松散，还有一些企业有党员但没有党组织。”王陵街道党工委副书记杨海波告诉记者，以往企业以盈利和发展为目的，党建活动开展琐碎、规模小、形式单一，不仅没有落到实处，还助长了企业员工的负面情绪。
针对此状况，2018年起，泉山区陆续建立了6个商圈联合党委，将楼宇内跨单位、跨行业、跨系统的党员和企业、组织联结起来，统一开展活动。每个商圈均建立了党群服务中心，免费提供政策宣传、社会事务、政务办理、创业就业、文化交流等服务内容。
“开展工作要坚持问题导向，搞懂百姓缺什么，需要什么，这是我们工作的出发点和落脚点。”杨海波告诉记者，从老旧小区改造，到商圈党委建设，这些实实在在的惠民工程赢得了辖区百姓的真心点赞。
从“找上门”到“送上门”
商圈联合党委成立后，楼宇里松散的党组织被凝聚到了一起，散落在各企业的口袋党员、隐形党员也落了户、现了身。党员意识唤醒后，如何真正发挥出作用？泉山区的做法是主动出击，将“找”服务变为“送”服务。
“以前办个业务，需要自己跑好几个审批中心，现在他们这里什么都能代办，真是方便了不少。”红融·财富党群服务中心内，前来咨询税务开票情况的徐州中安矿业有限公司负责人很激动。
王陵街道办事处经济科王莉告诉记者，为确保企业办事零障碍，街道安排专人入驻红融·财富广场。小到一个停车位办理，大到项目申报，各种问题在党群服务中心都能够得到及时答复。
因为环保要求，原本为红融·财富广场供应冷暖气的锅炉热电厂关闭了一台机组，导致楼宇冷暖供应不足，冬天冷夏天热，“有些企业受不了，纷纷搬离了楼宇。”杨海波介绍，商圈党委成立以后，党员干部主动走进各家企业，积极协商解决方案，最后决定全部改为用电，采取由两家物业方先承担“大头”，各企业物业费逐年增加的方式，来解决费用问题。“我们不能等着企业找上门，而要主动解决问题。”
除了为企业员工排忧解难，商圈联合党委还走出楼宇，利用服务业集聚的优势，将便民服务带到了社区居民身边。
在万科淮海天地商圈党委副书记郑洁看来，联合党委不只是思想政治建设中心，也是服务中心。郑洁告诉记者，他们每年都会邀请矿总院的名医走进社区，为企业职工、社区居民提供义诊服务。通过举办党建活动，淮海天地做了许多反哺社会的工作，困难家庭慰问、国际爱耳日宣传、重阳节关爱老人……公益活动每个月络绎不绝。
“红色引擎”释放发展动能
在刚刚闭幕的第二届中国国际进口博览会上，徐州英创电气设备有限公司收获颇丰，他们与某家新型垃圾环保电厂签订了千万元协议，并与3家涉及工业开关业务的外企达成了合作共识。谈及企业取得的成绩，总经理丁援军感慨：“这多亏了联合党委的帮助。”
王莉告诉记者，由于去年进博会的报名要求比较严格，且报名企业众多，英创最终没有通过商务部的审核。“在红融·财富企业交流会上，丁总对去年没能参加进博会感到遗憾，我们便积极向商务局推荐，协调有关单位，帮助企业完善手续，促成了今年的参会。”
“党建是个由头，重点是要通过党建引领，解决企业发展中的瓶颈问题。”杨海波说。
过去，在万科淮海天地，停车一直是个“老大难问题”。“停车困难直接制约了商圈企业的发展。”淮海天地商圈党委书记丁强介绍，之前由于停车不便，很少有消费者选择在淮海天地用餐，商圈的餐饮行业一直无法发展。
商圈党委成立以后，作为试点，淮海天地建立了基层民主协商议事室。今年6月份，联盟企业万科物业和红延饭店共同发起了一场协商议事会，各企业代表们集思广益，前后商量了两个月，最终制定出了新的停车方案。
解决了停车问题，商圈人流多了起来，餐饮业也得到了快速发展。“仅靠我们一家企业，能力有限，现在有了党建联盟，众人拾柴火焰高。”红延饭店协商议事职工代表耿贺表示。
“刚开始建立时，很多企业不愿意参与党建联盟。他们觉得跟你对接对企业发展没什么用。”淮海天地商圈纪检委员孟子旭坦言。为了鼓励企业加入党建联盟，淮海天地党委班子一家企业一家企业地做工作，帮助企业培训员工、办理业务、提供法律援助。几场活动后，党建联盟的实惠在商圈内传开，越来越多的企业相继参与进来，通过商圈党委这个平台互通资源，共享发展红利。
人才招引、融资支持、拓展业务……如今，“楼宇党委”已成了企业发展不可缺少的“主心骨”。在党建联盟的引领下，目前全区税收超千万元的楼宇16座，其中超亿元的楼宇2座；今年1至9月，实现税收6.43亿元，同比增长10%。
(本报记者 郑晋鸣 本报通讯员 纪清钊)