1. 广西将选两三个城市试水国有住房租赁
近年来," 住房租赁试点 " 成为楼市热门关键词。当天的会议传出消息,今年广西将大力发展住房租赁市场,选取 2~3 个人口净流入的大中城市,开展住房租赁市场试点,以点带面推进全区住房租赁市场发展。我区还将引导房地产开发企业改变经营方式,拓展业务范围,利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励房地产开发企业与住房租赁企业合作,建立开发与租赁一体化的运作模式,发展租赁地产。此外,我区将提高住房公积金住房租赁提取额度,加大住房公积金支持住房租赁力度。
2. 今年将完成 9 万套棚户区改造 住房保障方面,今年广西将有哪些惠民举措?自治区住建厅厅长周家斌介绍,2018 年我区将完成各类棚户区改造 9 万套,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。同时完善相关政策,推进全区危旧住房改造。农危房改造也是今年一个重头戏。按照我区 2017~2019 年脱贫摘帽计划,我区今年将完成 6 万套农危房改造,不让一户脱贫对象因危房不能脱贫。
3. 适时提高商品房预售门槛 今年我区将加强商品房价格管控。在严格执行商品房销售价格备案管理的同时,将适时提高商品房预售门槛,细化完善商品房预售标准,进一步加强商品房预售资金监管和二手房交易监管。 有业内人士表示,提高预售门槛,主要是为了保障购房人的权益,确保开发商可以完成项目建设,不造成烂尾。 4. 开展新一版城市总体规划编制工作 广西将加快完善城市规划体系。会议要求,全区开展规划期至 2035 年的新一版城市总体规划编制工作,从现在起所有在编未批复的城市总体规划期限一律调整到 2035 年。 推进南宁、北海国家城市设计试点建设和各市县重点地段城市设计。加强柳州、桂林、北海市历史文化名城保护,支持南宁、梧州、贺州市申报国家历史文化名城。 2018 年各地要完成历史文化街区划定和历史建筑确定工作,并将工作成果应用于城市设计编制管理,提炼城市文化、民族和地域特色元素,充分运用于城市特色的塑造。2018 年将首次开展城市规划编制实施管理考评,公布各设区市排名并形成红黑榜,及时发现和纠正各设区市城市规划编制实施管理工作中存在的问题。