11月16日，由南宁晚报、房天下、广西电台私家车930、乐居、住朋网联合主办的“新江南 新发展”聚集江南建设与发展座谈会在江南区南宁华南城举行。
华南城、天健、恒大、万达、荣和、龙光、广州奥园、海吉星、汇东、阿特斯、盛邦、大西洋、嘉通、新希望、大都等20多家房企大佬与江南区规划、建设、国土等部门相关负责人齐聚一堂，共同探讨江南区的发展前景和人居价值。近年来江南区市民的居住理念和居住方式发生了哪些变化？未来江南区又将以怎样的全新面貌呈现在南宁市民眼前？
●着力打造沙井新区、沿江经济带等“三区一带”
随着南宁市“整体向东重点向南”的战略部署稳步推进，南宁城市不断变大，区域建设日趋成熟，一个全新的大江南片区即将呈现出来。未来的江南会是怎样？江南区委常委、政府常务副区长余洪现场揭开新江南的神秘面纱。
“打造‘活力江南’。”余洪表示，“十三五”期间，老城区将焕发出新的活力。南宁市邕江综合整治工程正在持续推进，未来的邕江两岸将提供一个风景秀美、土地储备非常充足的广阔发展空间。江南区三面环江，从老口至英华大桥有48公里沿江带。江南区还拥有大片可供开发的土地和市区内最长的滨江水域，是发展都市型工业、休闲娱乐产业、房地产业、现代物流业的良好场所。根据相关规划，江南区正在着力打造“三区一带”，包括中心建成区、沙井新区、新型农业区和沿江经济带。未来,“三旧”改造项目将使江南区居民的生活环境得到改善，江南区或将成为南宁另一个城市中心。
●三十六中高中部、江南区人民医院等配套三年内开工
教育及医疗配套通常在购房过程中起到决定性的因素。如果在江南区买房，孩子就读、老人就医是否方便？江南区教育局和卫计局相关负责人就市民关心的教育及医疗等公共服务设施建设进行了解答。
江南区教育局副局长曾迎介绍，根据规划，江南区沙井工业园区将建设16所小学、8所初中及3所高中。目前，富乐小学已经建成投入使用，三十八中基本建成，三十六中高中部及沛鸿中学初中部已经列入南宁市基本教育建设计划，目前正在开展前期工作，预计两到三年建成。另外，十中的高中部也将落户江南区，沙井中学迁建及沙井小学项目在推进阶段。在未来两三年，江南区将有六七所学校开工建设和投入使用。
医疗配套方面，江南区也将告别以往医疗卫生服务设施欠缺的情形。江南区卫计局副局长赵富军表示，江南区将建设四个综合性医院，包括江南区人民医院、江南区妇幼保健院、江南区中医医院及规划中的专科医院。此外，疾控中心及卫生监督所已经建好，准备投入运营，还将在学校、居民区等周边建设5个社区医院。这些医疗配套设施，基本可以解决片区居民的看病问题。
●沙井新区四宗土地共373亩将公开出让
今年8月，连通南站大道和白沙大道的沙井—南站立交建成通车，江南区实现与南宁各城区无缝链接的便捷交通路网，步入高速发展的快车道。江南区还有什么项目？哪些项目可以给我们更好的平台？座谈会上，有房企负责人抛出他们最为关心的问题。
江南区土地储备分中心副主任李璟介绍了整个江南地区的土地储备情况。据悉，自2003年以来，13年间江南区纳入市级、城区两级土地收储总面积约为3.5万亩。收储的土地主要集中在沙井片区，约为3万亩。目前，城区重点打造收储和开发的区域主要在沙井片区，沿着中轴线同乐大道两侧、沙井大道与三津大道合围区域进行土地的收储开发整理。2016年上半年，江南区共出让3宗共285亩房地产地块，成交额为13.87亿元。根据近五年来的数据显示，江南区的房地产地块出让量正逐年上升。
值得关注的是，江南区将于今年年底推出四宗共373亩土地出让，位置集中在沙井新区智兴路南北两侧，土地出让前期工作已基本完成。这四宗土地地理位置优越，交通便利。区域内已有一些比较成熟的楼盘，如天健西班牙小镇、八桂绿城·富康园、富乐新城拆迁安置小区等，并规划配套有中小学、医疗用地等，这一区域将成为沙井新区的开发热点。（记者 韩沛/文 段柳建/图）