从十八楼看桂林
前些天，一位网友在本地网络论坛上发表一个名为《十八楼看桂林，少见的角度》的网帖。帖子内容很简单，只有两张从十八楼俯拍桂林城的照片，却引起很多网友的关注和议论。
我们每天在这座城市中穿行，为日新月异的变化而感慨。而城市的楼顶，限于视线，却很难引起关注。随着城市高楼的兴建和航拍技术的推广，这片常被人遗忘的空中天地，越来越多地闯进普通人的视野。
高处看桂林，会看出怎样一幅风景?
香江饭店上空俯瞰桂林城（航拍）。记者李凯 摄俯瞰的美丽与遗憾
网友从十八楼俯拍的那两张照片，呈现出来的，是桂林城的另一个视角——— 建筑的边际线连着远山和宽阔的天空，城市仿佛在我们面前张开了双臂。这是一幅令人心旷神怡的画面，但看得仔细些，便有了遗憾。
很多建筑的楼顶被形形色色的蓝色简易塑钢瓦遮盖，参差不齐，看起来有些杂乱。如果没被这种顶棚遮盖，楼顶则更显脏乱——— 破败的木板棚屋、白色的空调外挂机和太阳能热水器、黑色的泥垢、绿色的野草和蔬菜杂乱交织，毫无美感可言。
显然，这一城市头顶的“疥疮”比远处的景致更能吸引人们的关注。在网帖的评论区域，充斥着“这样看过去土得掉渣，像县城”、“小县城风景，虽说不脏，但乱、差”、“就是四线城市的感觉唉”之类的负面评价。
从照片中的翠竹路航空大厦推测，拍摄时所处的位置可能是东安街附近的一栋高楼。若是这样，照片所呈现出来的，应是以翠竹路北巷为中心的城市片区楼顶。
桂林城其它区域的楼顶又是啥模样?记者选取几个点进行观察。
■观察地点：象鼻山顶 观察区域：漓江象鼻山段两旁
站在象鼻山上极目远眺，最吸引目光的，是脚下静静流淌的漓江和绿树成荫的訾洲公园。而四周的城市建筑顶面，也与这美丽的风光相协调。这些建筑，有的是政府部门办公楼，有的是宾馆、饭店，有的是居民住宅，有的是公园景观，但建筑的顶面大多是青色或黑色的坡屋顶，在青山绿树间错落分布，别有情趣。
■观察地点：桂林银行大厦17楼 观察区域：市逸仙中学高中部及周边
从17楼俯瞰，市逸仙中学高中部的校舍和办公楼顶面干净、整洁。相比之下，南边的居民区楼顶则显得杂乱不堪。由于日晒雨淋，疏于清洁，水泥天台基本变成深黑色，与覆盖于部分天台的蓝色塑钢瓦形成强烈的反差。没有覆盖蓝色塑钢瓦的楼顶，有的隔热层大面积破损，有的被搭建起来的小屋占据，有的堆放着塑料袋、碎砖块、木板等垃圾，有的被摆上装满泥土的泡沫箱用于种菜，像一个巨大的杂物间。
■观察地点：香江饭店19楼 观察区域：香江饭店东西两侧
香江饭店东西两侧以居民为主。东侧居民区楼顶大多被隔热层覆盖，风吹日晒，外表已经变得斑驳。相比之下，西侧开放式居民区楼顶则显得凌乱。这些楼顶，大多被规格不一、杂乱排列的棚户房挤占。小屋顶面有晒得发黑的木板，有灰色的石棉瓦，还有蓝色的塑钢板。更远处，是建设年代更近的居民小区，楼房顶面建有风格统一的立柱造型，显得规整。
■观察地点：施家园路上空(航拍) 观察区域：施家园片区
施家园片区以密集的住宅楼为主，但如果以距离拍摄点的远近划分，可以看出是两种截然不同的楼顶风貌。近处的住宅楼大多采用坡屋顶，顶面基本没有杂物，虽然贴面颜色不尽相同，给人的整体观感仍是整齐划一。远处的住宅楼大多采用平顶，居民各自在楼顶搭建的棚屋、塑钢瓦和随处堆放的垃圾让建筑顶面显得杂乱无章。
斑驳的楼顶“剪影”
通过这几处地点观察，不难发现，造成建筑顶面脏、乱、差的原因主要是疏于清洁、随意堆放和乱搭乱建。这，也暴露出了城市楼顶在管理上的尴尬。
在市内不少居民住宅小区，路面环境日益受到重视，楼道也越来越整洁，而楼顶却往往被忽视。记者在走访中发现，对于楼顶的垃圾，很多居民表示并不知情，或知情却抱着“眼不见为净”的心态，任其在楼顶上“生存”。在一些搭建了棚屋的楼顶，修建者遗留下的断砖、泥沙、废弃木材等建筑垃圾也未能及时清走。
说起楼顶，家住尚智巷的黄女士一肚子怨气，“楼顶被顶层的住户当成自家地盘，楼道门被上了锁，一年到头没几天是开着的。他们在楼顶种菜、养鸡，搞得乱糟糟又臭气熏天的。”黄女士刚开始还试着跟顶层住户沟通，希望他们能把楼顶清理干净，天气好的时候也方便大伙晾晒衣被，但并没有效果，“到后来，也懒得去说了。”
市区一小区物业公司的廖经理告诉记者，按道理，物业公司应当承担楼顶的清洁工作，但实际情况是楼顶往往被住在顶层的居民占为私有。有的住户甚至能拿出与开发商签订的购房合同，上面写着“天台由顶层住户使用、管理”之类的条款。虽然知道这样的条款并不合理，但考虑到与业主的关系，物业公司往往不愿意去较真。在这种情况下，保洁人员即便能上楼顶，面对“这里堆着泥土种菜，那里放着杂物”的状况，也很难着手进行清理，索性就不上去了。
尽管心知效果不大，廖经理还是会逮着机会就劝说顶层住户注意一下楼顶卫生，“如果是没有物业管理的老小区，楼顶就更没人管了。”
违建，也是楼顶的一大顽疾。
在彩虹小区，许多楼顶上都搭建有蓝色塑钢棚。一些住户为了划分地盘，还用砖头砌上隔离带。对此，物业公司的莫经理也很无奈。“物业没有拆除的权力，发现这种占用公共空间的问题，也只能劝导。”
兴进曦镇小区物业公司廖经理说，小区里，也有一些业主在楼顶私自搭建阳光房。如果劝阻不了，物业只能投诉到相关职能部门。然而，职能部门也常常表示管不来，让物业自行解决。“可物业没有执法权，最后还是无解。”
“对于楼顶的违法建筑，我们这些年拆除的相对较少。”一位负责拆违多年的城区城管人员坦言，一方面是因为楼顶上的违法搭建难以及时发现，城管人员前往查看时常常已经搭建完成。另一方面，楼顶的违法建筑要拆除，成本高，难度大，还有安全风险，这让他们不无顾忌。此外，从造成的影响和投诉量考虑，城管部门这些年也只能优先整治地面上的违建。
核心提示： 前些天，一位网友在本地网络论坛上发表一个名为《十八楼看桂林，少见的角度》的网帖。帖子内容很简单，只有两张从十八楼俯拍桂林城的照片，却引起很多网友的关注和议论。高处看桂林，会看出怎样一幅风景?
城市的第五立面
在建筑领域，楼顶又被称为“第五立面”。随着城市高层建筑越来越多和航拍的门槛越来越低，第五立面正在愈加频繁地进入人们的视野。
桂林航龙科讯电子科技有限公司就是一家致力于无人飞行器的研发、生产和销售的本地企业。公司总经理秦子建说，桂林的无人机企业主要向外地销售几万到几十万元之间的应用级无人机，而价格在两三千元的消费级无人机，很多市民在网上就可以购买。
去年，桂林摄影爱好者秦军浩花了不到3000元，在网上购买了一架深圳大疆的无人机，第一次俯瞰自家小区的全景，还一睹了桂林西站的空中风采。
“即使不借助科技手段，第五立面也一直是桂林城的可视风貌。”教授级高级规划师、曾任桂林市规划局局长和桂林市城市规划设计研究院院长的李长杰告诉记者，山、水与人工建筑交融，是桂林城市风貌的主要特征。为了保护山水风光，桂林对中心城区建筑高度有着严格的限制，这就造成中心城区建筑普遍较“矮”，第五立面的可视高度也就相对较低。
“而桂林的山又有着‘四野皆平地，孤峰直上天’的特征，且象鼻山、叠彩山、穿山、七星山等高峰都可供游人攀爬、登高望远。”李长杰说，这么一来，桂林城的第五立面很容易进入市民、游客的视野，成为人们观赏、评价这座城市风貌的重要一部分。
正因如此，桂林在城市规划中也对第五立面格外地关注。
李长杰告诉记者，从上世纪90年代起，风景游览城市和历史文化名城就成为了桂林城市规划一直遵循的重要定位，并形成了“坡屋顶、小青瓦、吊脚楼、花格窗、石板路、桂花香”的建筑风貌共识。其中，“坡屋顶、小青瓦”就是对于第五立面的定型。
“在重要景区周边，对于第五立面的要求落实得比较到位，所以站在象鼻山、叠彩山等山头俯瞰，建筑顶面与周围山水总体来说比较协调。”李长杰说，比如与七星公园只有一路之隔的东江水厂，当年的施工设计经过六次审批才最终过关，其中一个重要原因就是要求其将平屋顶的设计改成坡屋顶。
“但在远离景区的地块，对建筑顶面的重视程度远远不够，所以建筑物仍以平屋顶为主。”李长杰说，平屋顶之所以成为主流，一方面是设计师受西方现代建筑风格的影响，另一方面是平屋顶在设计时省时省力，造价也要低一些。
“但平屋顶容易藏污，也给违建提供了空间，随着第五立面受到越来越多人的关注，这些问题都亟待解决。”李长杰说。
向下看期待更美
清理占道经营，遏制马路市场蔓延;划设停车泊位，不让车辆乱停乱放;拆除违章搭建，还小区一个整洁有序的环境;改造简陋、落后的城中村，使其成为宜居、宜业的高品质住宅区……近些年，桂林不断加大城市环境整治的力度，努力使我们视野范围内的环境变得更整洁、更美丽。那么，又该如何让我们的屋顶变得美丽起来?
实际上，很多城市已经开始了探索和尝试。记者从媒体的报道了解到，其主要分为“屋顶绿化”和“平改坡”两条路径。
屋顶绿化被认为是解决楼顶脏、乱、差，同时又为城市添绿的两全举措。作为2012世界屋顶绿化大会的主办方，杭州在屋顶绿化推广方面一直走在国内前列。1990年，杭州长庆街道建成1500平方米的屋顶花园，被认为是国内规模较大且比较成功的一处屋顶绿化样板。2012年，杭州在主城区全面启动屋顶综合整治，实施屋顶绿化面积10.2万平方米。
然而，屋顶绿化不乏尴尬的案例。从2001年开始，济南、武汉等城市相继推广楼顶绿化，并制定了相关的地方条例进行规范。但据当地的媒体报道显示，由于奖补资金少、实施障碍多、后续管理难等原因，两地的屋顶绿化如今都徘徊在“不温不火”的境地，已经实施屋顶绿化的主要是些机关单位，数量庞大得多的商、住楼则寥寥无几。
“实际上，桂林早些年也有过实施屋顶绿化的声音，但一直没得到广泛的认同。”教授级高级规划师、曾任桂林市规划局局长和桂林市城市规划设计研究院院长的李长杰告诉记者，比如承重就是实施过程中要面临的一个难题，“许多建筑在楼顶设计、施工时并未过多地考虑到承重的因素，而一旦实施绿化，泥土、浇水、植被、风力都将加剧承重的压力。”
另一条路径是将原有的平屋顶改造成坡屋顶。从1999年开始，上海在全市范围内对旧平顶房实施“平改坡”，至今，完成改造的旧楼房近万栋。近年来，长沙、广州、沈阳等城市也着手对城区老旧建筑实施“平改坡”改造。
“坡屋顶除了能解决楼顶脏乱差的问题，还兼顾隔热、防雨等功能，后续管理的工作量也极少。”在李长杰看来，桂林适宜“平改坡”的一个更重要的原因是坡屋顶属于桂林的传统建筑风格，能与城市的山水融合，呈现出人与自然和谐相处的美感。正因如此，李长杰在2001年退休后受邀任阳朔西街改造项目总顾问，极力主张将原来西街两旁建筑的平屋顶改造成现在的瓦面坡顶。
上世纪60年代，刚从重庆建筑大学毕业的李长杰钟情于爬上山峰眺望桂林城，“那时，桂林城的建筑大多是木制结构，以现在的眼光看显得有些寒酸，但从空中俯瞰，瓦片组成的一个个斜面散布在山水间，真的让人心旷神怡。”