把南宁市建设成为“街区制”小区改造优秀试点城市；年底前将基本消除建成区内黑臭水体；加强商品房预售管理，合理确定住房价格……今年，南宁市住房和城乡建设亮点纷呈。
城市建设是现代化建设的引擎，绿城品质升级工程正让南宁迸发出无限的生机与活力。记者从昨天召开的2017年全市住房和城乡建设工作会议上获悉，今年南宁市城建工作将坚持治水、建城、为民的主线，全力抓好治水、建城、增绿、疏堵、保蓝等重点工作，从百姓最关注、最需要、最迫切的问题入手，不断提升城市功能和承载力，不断让人民得实惠得便利。
分步骤开展“街区制”改革试点工作
城市建设，规划先行。今年，南宁完成《南宁市综合交通规划》编制工作，将停车、公交、道路系统、物流等专项规划融合。进一步落实“窄马路、密路网、开放街区”的理念，继续开展江北片区（快环外—旧高环内）路网优化提升方案等，组织编制《邕江两岸越江交通系统与周边路网衔接方案》等。
今年，南宁市还将探索作为全区“街区制”改革试点城市的工作，结合“街区制”小区规划建设理念，有计划、分步骤将具备改造条件的试点小区进行街区化提升与控制，实现“路网达标，机非交通分流，公共服务扩大，街区活力提升”目标，致力于打造居家养老服务中心、幼儿园、文化室、卫生服务站和体育场所“五个一工程”，把南宁市建设成为“街区制”小区改造优秀试点城市。
未来南宁市将有更多的“地下商圈”，实现商业与交通共构共赢。今年，南宁市将针对中山路片区、金湖广场片区、安吉万达片区等核心商圈的地下空间利用开展专项规划，结合轨道交通开展轨道站点周边地下空间综合利用规划。
在城市修补和生态修复方面，加快编制《南宁市五象岭森林公园重点片区修建性详细规划》《南宁市五象岭步道专项规划》，启动编制《南宁市城市修补规划》《南宁市生态修复规划》，推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变。
年底前将基本消除建成区内黑臭水体
2017年，南宁市在海绵城市试点、邕江综合整治、黑臭水体治理和水城重点项目建设方面，年度计划实施项目57个，其中新建项目21个，续建项目24个，前期项目12个，计划完成投资79.5136亿元。
自2015年4月成为国家首批海绵城市试点城市以来，南宁市已建成青秀山兰园（一期、二期）及北门区项目、青秀湖东段工程、南宁竹排江上游植物园段（那考河）项目、广西体育中心海绵化改造等一批不同类型、各具特色的重点项目，“海绵效应”初步显现，进一步提升了城市生态颜值。
2017年年底前，南宁市海绵城市项目将实现3年计划203个项目全面开工，竣工率达到65%，示范区整体年径流总量控制率不低于75%、年径流污染控制率不低于50%。全年重点抓好南湖公园海绵化综合改造、竹排江流域范围水环境改善等项目建设，开工建设示范区内19个既有小区、市级机关单位项目，全面完成2016年实施的老旧小区改造项目。
邕江综合整治的清川大桥—五象大桥计划2017年9月15日前基本完工，12月底前全部完工。其中，邕江精品示范段、江南滨江休闲公园、邕江滨水公园三项提升工程6月30日前开工。
据介绍，我市建成区13条城市内河有38个河段共99.4公里属于黑臭水体。2016年已完成整治43公里，其中，约17.2公里纳入沙江河PPP项目、竹排江流域海绵化改造项目、良庆河综合整治项目；约39.2公里将纳入黑臭水体治理PPP项目、水塘江PPP项目、心圩江PPP项目实施整治。计划6月底前完成60%—70%的治理任务，年底前基本消除建成区内黑臭水体。
加强商品房预售管理合理确定房价
今年将围绕全市促投资稳增长中心工作，突出抓好房地产市场调控和稳增长去库存工作。另外，继续实施因城施策加强房地产市场调控。加强商品房预售管理，引导房地产开发企业根据市场需求，合理确定商品住房价格，避免市场大起大落。整治规范房地产市场秩序，加强商品房预售资金监管、存量房买卖合同网签备案和交易资金监管，提高防风险能力。
在保障性住房安居工程的分配入住方面，南宁市重点研究调整公租房准入门槛，加大企事业、机关单位集中申请公租房保障工作力度，将更多有需求的企事业、机关单位住房困难职工纳入住房保障范围。加强与公安、民政等部门的沟通联动，共同做好保障对象收入、财产、车辆、婚姻状况等信息核对核查，提高审核效率和审核质量。加强动态管理和查违工作，及时清退不符合住房保障的对象。
公积金贷款政策将向刚性和改善性住房消费倾斜
2016年，南宁住房公积金提取额、贷款发放额均创历史新高，住房公积金资金运用率由2015年末的66.68%提升至2016年末的77.34%，资金运用率大大提高，切实加大了住房公积金支持住房消费力度。
为了防范资金流动性风险以及加大对刚性和改善性住房消费的支持力度，今年，将根据资金使用情况，及时上报南宁住房公积金管理委员会调整个贷政策，将住房公积金贷款政策向刚性和改善性住房消费倾斜，适当提高对非刚性和非改善性住房消费贷款的门槛，力争在防控资金流动性风险的同时，充分满足缴存职工对刚性和改善性住房消费贷款的需求。
今年，南宁市住房公积金将重点做好住房公积金归集扩面工作，本市级和各城区机关事业单位聘用人员全面缴存住房公积金。与此同时，加强与各县政府和财政部门沟通，推动县级机关事业单位聘用人员建立住房公积金制度。
以非公经济企业为制度扩面重点，对经济效益好的规模以上企业开展上门宣传动员工作，对自由职业者和个体工商户做好缴存引导和服务工作，以及抓好住房公积金执法维权工作，切实促进非公经济企业建立住房公积金制度。 （记者 尹海明）